Texnik mijoz kim va nima uchun usiz qurilish osongina tartibsizlikka aylanadi

Katta inshoot qurilishini tasavvur qiling.

Xaridor bor. Arxitektor. Dizaynerlar. Pudratchilar. Uskunalar yetkazib beruvchilar. Muhandislar. Davlat organlari. O'nlab shartnomalar, hujjatlar, muddatlar va qarorlar.

Va har kim ishning faqat o'z qismi uchun javobgardir.

Bunday holda, butun loyiha oxir-oqibat bir nuqtada birlashishini ta'minlash uchun kim javobgar?

Shuning uchun bizga texnik mijoz kerak.

Oddiy qilib aytganda, bu mijozning qurilish maydonchasidagi vakili

Texnik buyurtmachi pudratchi o‘rniga bino qurmaydi va uni me’mor o‘rniga loyihalashtirmaydi.

Uning vazifasi butun jarayonni boshqarish va turli loyiha ishtirokchilari bir yo'nalishda harakat qilishini ta'minlashdir.

Siz uni orkestr dirijyoriga qiyoslashingiz mumkin.

Har bir musiqachi o'z rolini mukammal biladi. Ammo hech kim umumiy ishlashni nazorat qilmasa, musiqa hech qachon chiqmasligi mumkin.

Qurilish bilan ham xuddi shunday.

Ish qurilish uskunalari paydo bo'lishidan ancha oldin boshlanadi

Kelajakdagi ob'ektning aksariyat muammolari qurilish boshlanishidan oldin ham qo'yiladi.

Dastlabki ma'lumotlarni, texnik shartlarni olish, kerakli tadqiqotlarni o'tkazish, texnik shartlarni to'g'ri shakllantirish va dizaynni tashkil qilish kerak.

Ushbu bosqichda xatolik ancha keyin paydo bo'lishi mumkin, uni tuzatish allaqachon qimmat va qiyin.

Shuning uchun, texnik buyurtmachining vazifasi pudratchi qurilish maydonchasiga kirishidan oldin butun loyihani ko'rishdir.

Qurilish jarayonida savollar yanada ko'proq paydo bo'ladi

• Ishlar loyihaga mos keladimi?

• Pudratchi rejadan ortda qoldimi?

• Materiallar to'g'ri ishlatilganmi?

• Bajarilgan ishlarning haqiqiy miqdori hisobvaraq-faktura berilganiga mos keladimi?

• Uskunalar o'z vaqtida yetkazib beriladimi?

• Turli pudratchilarning qarorlari bir-biriga zid keladimi?

Har bir bunday savol alohida-alohida ishlaydigan arzimas narsaga o'xshaydi. Ammo bu "kichik narsalar" oxir-oqibatda loyihaning vaqti va byudjetiga qo'shiladi.

O'nlab alohida suhbatlar o'rniga bitta mas'uliyat markazi

Texnik buyurtmachining asosiy vazifalaridan biri bu muvofiqlashtirishdir.

Buyurtmachi nima uchun bitta pudratchi dizaynerni kutayotganini mustaqil ravishda aniqlashi shart emas, dizayner dastlabki ma'lumotlarni kutmoqda va texnik yechim hali tasdiqlanmaganligi sababli yetkazib beruvchi uskunaga buyurtma bera olmaydi.

Kimdir butun zanjirni ko'rishi va muammo paydo bo'lgan joyda o'z vaqtida payqashi kerak.

U qanchalik tez aniqlansa, uni tuzatish shunchalik arzon bo'ladi.

Qurilish qachon yakunlanadi?

Ob'ektni qurish etarli emas.

Qabul qilish, hujjatlarni tekshirish, sharhlarni yo'q qilish va ob'ektni foydalanishga topshirish uchun zarur bo'lgan tartiblarni tashkil qilish kerak.

Ya'ni, texnik buyurtmachi loyihaga quruvchilar saytni tark etgunga qadar emas, balki ob'ekt ishga tayyor bo'lgunga qadar hamrohlik qiladi.

Bu qaysi loyihalar uchun ayniqsa muhim?

Ob'ekt qanchalik katta bo'lsa, ishtirokchilar shunchalik ko'p va xatolik narxi shunchalik yuqori bo'ladi.

Shu sababli, turar-joy majmualari, mehmonxonalar, biznes markazlari, ofis, sanoat va boshqa savdo ob'ektlari qurilishida texnik buyurtmachining xizmatlari ayniqsa talab qilinadi.

ART ELECTRO loyihalarga barcha yo'llarda hamrohlik qiladi: loyihadan oldingi tayyorgarlik va loyihalashdan tortib, qurilishni nazorat qilish, ob'ektni sozlash va ishga tushirishgacha.

Qurilish deyarli hech qachon asl rejaga muvofiq ketmaydi. Gap o'zgarishlar va qiyinchiliklar paydo bo'ladimi yoki yo'qmi emas.

Gap shundaki, kim ularni vaqtida payqaydi va vaziyatni nazoratga oladi.